Paul Henrist & Pieterjan De Mulder, Geassocieerde notarissen te Merelbeke (Bottelare)

 

Paul Henrist & Pieterjan De Mulder

Geassocieerde notarissen te Merelbeke (Bottelare)

 

HENRIST & DE MULDER

Rid. A. Stas de Richellelaan 8
9820 Merelbeke (Bottelare)
Tel. (09) 363.90.90
Fax. (09) 363.90.91

BV
BTW BE 0878930856
RPR Gent afdeling Gent
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

26 februari 2020

Proficiat: je staat op het punt om samen met je partner een woning te kopen! Hoe regel je dat best? Steken jullie allebei even veel geld in het huis? Of krijg je hulp van je ouders? En wat als jullie later... uit elkaar gaan?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

 

Bron: Fednot

24 februari 2020

Ciara, Dennis en vorig weekend Ellen… De laatste weken hebben we een goeie portie nieuwe stormnamen leren kennen. Zo’n storm kan aardig wat schade verrichten aan je woning. Een kleine reminder dat je bij de aankoop van je woning voldoende aandacht moet schenken aan verzekeringen. En niet alleen voor stormschade, want pech is overal op de loer.

Brandverzekering
De brandverzekering dekt niet alleen de schade ontstaan uit brand, maar bijvoorbeeld ook storm-, en waterschade. In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, is het afsluiten van een brandverzekering niet wettelijk verplicht. Toch is het sterk aan te raden. Sluit je een lening af, dan kan de bank je bovendien contractueel verplichten om een brandverzekering aan te gaan.

Als koper draag je de risico op schade vanaf het moment dat je eigenaar bent. Dat kan op het moment van het ondertekenen van de verkoopovereenkomst zijn, maar vaak zal de eigendom pas overgaan op het moment van het ondertekenen van de akte. In principe zal de bestaande brandverzekering op het onroerend goed na de authentieke akte nog drie maanden doorlopen, om zeker te zijn dat het onroerend goed op geen enkel moment onverzekerd is. In de praktijk zal de koper vaak de verplichting hebben om het goed te verzekeren vanaf de notariële akte. De verkoper zal dan zijn verzekering beëindigen na het verlijden van de notariële akte.

Schuldsaldoverzekering
Eveneens een must wanneer je een woning koopt, is het afsluiten van een schuldsaldoverzekering. Deze verzekering vormt een belangrijke bescherming voor je erfgenamen (zoals een partner of een kind) voor het geval je zou overlijden voordat je lening is afbetaald. Er zijn verschillende hanteerbare formules. Zo kan je met je partner kiezen voor een 50%-50% dekking, waarbij de overlevende partner de helft van het resterende bedrag zal moeten afbetalen. Een andere mogelijkheid is een 100%-100% dekking. Bij het overlijden van één van de partners zal het resterende bedrag van de lening volledig afgelost worden. De overlevende partner moet dan niets meer afbetalen. Ten slotte kan een financiële instelling jou en je partner een dekking op maat voorstellen, waarbij het percentage dekking afhangt van diverse factoren.

Gewaarborgd wonen
De gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen is relatief ongekend, maar niettemin belangrijk. Deze verzekering dekt immers het risico op onvrijwillige werkeloosheid of arbeidsongeschiktheid. Je kan van deze verzekering genieten als je:

  • Minstens 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag hebt gewerkt. Je kan dan voor 10 jaar deze kosteloze verzekering afsluiten. Was je tewerk gesteld met een tijdelijk contract, dan moet minstens een jaar arbeidsprestaties hebben verricht bij dezelfde werkgever. De tewerkstelling van 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag mag onderbroken zijn met een maximum van 10 dagen;

  • Je volledig en onvrijwillig werkloos wordt en je een werkloosheidsuitkering ontvangt van de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening (RVA);

  • Je onvrijwillig je zelfstandige activiteit stopzet je geniet van een overbruggingsrecht of een werkloosheidsuitkering op basis van een vroegere tewerkstelling;

  • Je krijgt een tegemoetkoming van het Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering (RIZIV) wegens arbeidsongeschiktheid;

  • Je geniet niet van andere beroepsinkomsten.

Meer informatie hierover? Klik hier

Bron: Fednot

18 februari 2020

Hoe evolueren de vastgoedprijzen in de Vlaamse provinciehoofdsteden?

Wonen in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden werd in 2019 een stuk duurder. De prijzen voor appartementen stegen met gemiddeld 3,5 procent tegenover 2018. Die voor woonhuizen namen met 6 procent toe. Daarmee waren de prijsstijgingen voor woonhuizen hoger dan in de rest van Vlaanderen. Dat blijkt uit de tweede barometer over de prijsevolutie voor vastgoed in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

Een appartement of een woonhuis ligt alvast nog binnen de financiële mogelijkheden van jongere mensen. Ruim drie op de vier kopers in voornoemde steden is jonger dan 50 jaar. Gent en Antwerpen trekken het meest jonge mensen aan. Daar is 80 procent van de kopers jonger dan 50 jaar. Alleen in Brugge is bijna 30 procent van de kopers ouder dan 50.

Bron: Fednot

 

Dorine VAN CAUWENBERGE
Notarieel medewerker

dorine(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.94

Yoeri GRYPDONCK
Notarieel medewerker

yoeri(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.93

Philippe BOLLAERT
Master in het notariaat

philippe(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.98

Lindsey BOCKSTAELE
Notarieel medewerker

lindsey(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.90

Kim CLAUWAERT
Notarieel medewerker

kim(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.92

Julie DE PREST
Master in het notariaat

julie(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09 363 90 95

Elise DE VEYT
Notarieel medewerker
Notarieel medewerker

boekhouding(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.97

Liesbeth MOREELS
Notarieel medewerker

liesbeth(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.99

Laurent MONBAILLIU
Master in het notariaat

laurent(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.90

Nathalie HAEMERS
Master in het notariaat

nathalie(plaats the 'at' sign hier)notariaat-bottelare.be
Tel. 09/363.90.27

 

Immo

Online verkoop € 210.000

Huis
Fraterstraat 53
9820 Merelbeke

Online verkoop € 89.250

Huis
Rollebaan 21
9860 Oosterzele

Uit de hand verkoop € 168.900

Grond
Dorpsstraat
9820 Bottelare

Openbare verkoop

Grond
grooten meersch
9750 Kruisem

 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

Wat is het nut van een huwelijkscontract?

Wat is het nut van een huwelijkscontract?

     
 

HENRIST & DE MULDER

Rid. A. Stas de Richellelaan 8
9820 Merelbeke (Bottelare)
Tel. (09) 363.90.90
Fax. (09) 363.90.91

BV
BTW BE 0878930856
RPR Gent afdeling Gent
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:00   14:00 > 19:00  
D 08:30 >  12:00   14:00 > 19:00  
W 08:30 >  12:00   14:00 > 19:00  
D 08:30 >  12:00   14:00 > 19:00  
V 08:30 >  13:00   gesloten  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Paasmaandag
13 april 2020

Dag van de Arbeid
1 mei 2020

O.H. Hemelvaart
21 mei 2020

Historiek Route

Routebeschrijving

Vanuit de meeste bestemmingen is het kantoor het snelst bereikbaar via de E40 afrit Merelbeke (Lemberge). (aan de faculteit van de dierengeneeskunde). Vervolgens rijdt u best via de Heidestraat, Salisburylaan, Lamstraat, Poelstraat en vervolgens de Richellelaan.

U kan zich hetzij parkeren in de straat hetzij op de koer van het kantoor.

Indien u moeilijkheden ondervindt door wegenwerken mag u ons steeds contacteren.

Historiek

Notaris Paul Henrist is de opvolger van:

- Notaris Anne Pede

- Notaris Jean Pede

- Notaris Hubert Pede

- Notaris Oscar De Saegher

- Notaris Emile De Saegher

- Notaris Charles Joseph De Saegher

 

Verlofperiodes

2020

Paasmaandag
13 april 2020

Dag van de Arbeid
1 mei 2020

O.H. Hemelvaart
21 mei 2020

Pinkstermaandag
1 juni 2020

Nationale feestdag
21 juli 2020

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2020

Allerheiligen
1 november 2020

Wapenstilstand
11 november 2020

Kerstmis
25 december 2020

2021

Nieuwjaarsdag
1 januari 2021

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@notaris.be .